Кризис повлиял и на активность на рынке недвижимости Японии. Объемы продаж недвижимости в Японии снизились более чем на 10% по сравнению с показателем 2008-го года, а в Токио продажи недвижимости упали на 16%.
С 1970 по 1980 годы цены на землю в стране выросли более чем на 210% в шести крупнейших городах и на 178% в целом по стране. За последующее десятилетие японская земля подорожала еще более чем на 100%. В итоге в стране разразился финансовый кризис, который повлек за собой бесчисленное количество банкротств: по подсчетам экспертов, в то время объем так называемых «плохих долгов» вырос до $1 трлн. В результате, после того как цены резко упали, в течение долгого периода, который длился около 15 лет, на японском рынке недвижимости наблюдалась стагнация. И только в начале XXI века ситуация стала меняться, земля потихоньку начала дорожать. И тут на страну обрушился мировой финансовый кризис, который одним махом уничтожил достижения последних нескольких лет.
Ввиду ограниченности территорий, цены на землю в Японии постоянно росли в докризисные годы. В 2006 году рост составлял 2,8%, в 2007-м – 8,1%, а в 2008-м – 1,1%.
Согласно сентябрьскому Министерства земли, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии, стоимость земельных участков понизилась во всех префектурах страны впервые за 34 года.
В первом полугодии 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в шести крупнейших городах Японии на 7,8% сократилась стоимость земельных участков, сообщает со ссылкой на данные Японского института недвижимости.
Традиционно стабильный и сверхдорогой рынок недвижимости в Японии, как и рынки многих стран, испытал на себе негативное влияние мирового финансового кризиса. Впервые за много лет в Японии начала дешеветь земля, вложения в которую в Стране восходящего Солнца считаются более надежными инвестициями, чем непосредственно в дома и квартиры…
Рынок недвижимости Японии кризис тоже не обошел стороной
Рынок недвижимости Японии кризис тоже не обошел стороной - Недвижимость
Комментариев нет:
Отправить комментарий